Crédito com garantia
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Objetivo
O Crédito com Garantia de Imóvel ou Home Equity é uma modalidade de empréstimo na qual se pode utilizar um imóvel, geralmente residencial, como garantia para um empréstimo de valor superior a R$ 50.000,00. A intenção com inclusão do imóvel é a redução de risco de inadimplência e, consequentemente, a redução da taxa de juros aplicada ao empréstimo. O fluxo de contratação deste tipo de emprestimo é muito parecido com o de um financiamento imobiliário. O CGI tem como objetivo principal proporcionar o capital necessário para qualquer tipo de aquisição ou necessidade utilizando uma garantia que a pessoa já possui.
Parâmetros
* financiamento de até 60% do valor do imóvel
* comprometimento de renda até 30%
* preferencialmente não possuir restrições, mas possível mesmo com restrições
* prazo máximo de 20 anos ou 240 meses
* limite de prazo pela fórmula: idade do proponente + prazo do financiamento =< 80 anos
* imóvel, preferencialmente, residencial e sem impedimentos (alienação possível sob análise)